Appartement Rijeka

Description du bien

Rijeka. Zamet - appartement classique de deux chambres à louer
À louer, un appartement classique de deux chambres de 50 m2 au troisième étage d'un immeuble résidentiel dans la rue Marijana Vičića à Zamet. L'appartement est récemment rénové et situé à proximité des commerces, des transports publics et de toutes les installations nécessaires, ce qui en fait un choix idéal pour la vie étudiante. L'appartement se compose de deux pièces séparées, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain et d'un couloir. Situé au troisième étage, il est bien éclairé et offre un environnement de vie confortable. Il est loué exclusivement à deux étudiants. La période de location s'étend jusqu'en juin 2027. années, ce qui permet une location sûre et à long terme. Le loyer mensuel est de 700 + direction, et à l'entrée dans l'appartement un dépôt de trois loyers est versé. L'appartement est disponible à partir du 1.10.2026. Le locataire ne paie pas la commission d'agence. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 14 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 640 €/m²

Écart par rapport à la médiane -99,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 129 €/m²–4 186 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 140 000 € · 50 m² 2 800 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 149 000 € · 50 m² 2 980 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 260 000 € · 50 m² 5 200 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 256 000 € · 50 m² 5 120 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 183 000 € · 50 m² 3 660 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 192 000 € · 50 m² 3 840 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #356960 Surface: 50 m² Pièces: 2 Cette variante 700 €
• Appartement · #355670 Surface: 50 m² Pièces: 2 700 €

Détails supplémentaires

Prix

700 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Zamet

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

50 m²

Chambres

2

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

356960

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 € · Prix au m²: 14 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia