Appartement Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Chambres 57 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 205 000 € 3 596 €/m²

Description du bien

Appartement idéal pour un investissement ou une vie familiale, avec vue panoramique sur la baie de Kvarner.
Casa Bella de l'offre se distingue par l'appartement 2SKL avec vue panoramique sur la mer. Dans l'offre de l'agence immobilière Casa Bella nous mettons en avant un appartement lumineux et fonctionnel 2SKL de 58 m2 avec une belle vue panoramique sur la mer, situé dans un immeuble propre et bien entretenu, dans un excellent emplacement en ville. L'appartement se compose d'une cuisine avec coin repas, salon, chambre, couloir, salle de bain et espace extérieur. Avec l'appartement vient une remise à bois, ce qui augmente encore la praticité de l'espace. Une valeur particulière de ce bien est l'immeuble qui a été rénové en 2024. Cette même année, un nouvel ascenseur hydraulique a été installé, et l'immeuble possède même deux ascenseurs, ce qui offre plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. L'appartement est partiellement rénové : la menuiserie PVC avec porte-fenêtre a été remplacée, une nouvelle porte d'entrée a été installée. Le bien est équipé de la climatisation et du gaz de ville, ce qui assure un séjour agréable toute l'année. C'est un appartement qui combine localisation, vue, fonctionnalité et potentiel d'investissement, une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un foyer pour la vie ou un bien sûr pour investir. L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais les locataires de ces immeubles trouvent toujours une place pour se garer dans l'immeuble. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Casa Bella nekretnine.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 596 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 617 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

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Position du prix 42.

Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 198 €/m²–3 921 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 285 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
205 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
348823

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 205 000 € · Prix au m²: 3 596 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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