À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartement de deux chambres récemment rénové à Donja Vežica
Casa Bella propose un appartement entièrement rénové et moderne 2S+DB dans l'emplacement recherché à Donja Vežica, idéal pour une vie familiale agréable ou comme investissement sûr.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon avec une agréable vue sur la mer.
Une disposition fonctionnelle et beaucoup de lumière naturelle rendent l'espace très agréable à vivre.
Le bien est situé dans un emplacement excellent, à proximité de toutes les installations importantes – écoles, jardins d'enfants, commerces et le centre commercial Tower – tandis que la plage se trouve à seulement 250 mètres.
Le centre-ville est accessible rapidement et facilement.L'appartement a été entièrement rénové à la fin de 2025.
années, et après la rénovation personne n'y a encore vécu.
Lors de la décoration, une attention particulière est portée à la qualité du matériau et à la durabilité des équipements.
Façade thermique intégrée et menuiseries PVC, et l'intérieur est équipé de meubles soigneusement sélectionnés et d'appareils de haute qualité.Dans l'appartement, il y a des lits en bois massif, tandis que la cuisine est dotée d'une technologie blanche de haute qualité et durabilité, et tous les appareils sont sous garantie.
L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans investissement supplémentaire.Chauffage et climatisation sont fournis dans le parking.
Lors de la location, le bailleur exige le paiement du loyer et d'un dépôt de garantie.Frais d'agence de location équivalents à un loyer mensuel.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
RIJEKA
155 000 € · 54 m²
2 870 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 796 €/m²
Surface habitable: 54 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia