Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Škurinje, Rijeka, 71m2, balcon, vue mer !
CASA BELLA real estate propose un appartement qui, à première vue, séduit par sa chaleur, sa fonctionnalité et sa magnifique vue sur la mer.
Situé dans un environnement calme, ce logement offre l'équilibre idéal entre intimité et commodité quotidienne. L'espace dégage une atmosphère agréable et une lumière naturelle, et l'agencement des pièces permet une vie familiale confortable et harmonieuse.
Le salon, relié à la salle à manger, crée un lieu idéal pour la convivialité et la détente, tandis que l'accès au balcon offre une vue qui transforme le quotidien en un petit plaisir méditerranéen.
Les chambres offrent paix et intimité, et l'ensemble de l'appartement procure une sensation de chaleur et de chez‑soi. Un avantage particulier de cette propriété est la possibilité d'aménager selon leurs propres souhaits, ce qui donne aux futurs propriétaires la liberté d'adapter l'espace à leur style et à leurs besoins.
Emplacement paisible et bonne desserte contribuent davantage à la qualité de vie, que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement sûr.L'appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent une combinaison de confort, vue sur la mer et environnement agréable.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au +385976417968Les frais d'agence sont facturés selon les conditions générales!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
RIJEKA
129 900 € · 71 m²
1 830 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
380 000 € · 71 m²
5 352 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
210 000 € · 71 m²
2 958 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
290 000 € · 71 m²
4 085 €/m²
Similarité 100 %
RIJEKA
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
210 000 € · 70 m²
3 000 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Similarité 99 %
RIJEKA
255 000 € · 72 m²
3 542 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 333572
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 958 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
