Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - Trois petits appartements idéalement situés - possibilité de copropriété
À vendre, appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée, transformé en trois petits appartements d'une chambre avec salon (1S+DB).
Chaque logement dispose d'une entrée séparée et de compteurs d'électricité et d'eau individuels, ce qui permet une indépendance fonctionnelle totale et une gestion facile des coûts. Les appartements sont entièrement meublés et équipés et sont vendus tels quels, prêts à la location longue ou courte durée sans investissements supplémentaires.
Le bien est situé dans un emplacement excellent, près du centre, de l'hôpital, de la faculté et de toutes les installations importantes nécessaires à une vie confortable ou à un investissement sûr.
Un avantage supplémentaire est la possibilité de revendre, ce qui ouvre l'option de vendre chaque logement séparément, puisque les trois appartements ont leur propre entrée.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un projet clé en main et rentable à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 331333
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 494 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
