Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Marceljeva Draga – Appartement 2 chambres + séjour avec deux loggias, 74 m²
CASA BELLA propose un appartement de luxe de deux chambres avec salon situé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel soigné dans le quartier recherché de Rijeka Marceljeva Draga.
L'appartement comprend un salon spacieux avec cuisine, deux chambres, un couloir, une salle de bain, des toilettes séparées, deux loggias et le débarras à bois associé au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Le chauffage est central à gaz avec chauffage supplémentaire et climatisation grâce à deux unités de climatisation et des dalles de marbre, ce qui assure un haut niveau de confort toute l'année.
Le bien se trouve dans une rue sans issue et extrêmement calme, entourée de verdure, de parcs et d'une aire de jeux pour enfants, et à proximité immédiate se trouvent des courts de tennis, des piscines, des plages et toutes les installations nécessaires pour une vie de qualité et agréable.
L'appartement est à vendre entièrement meublé, à l'exception du mobilier du couloir, et représente une opportunité idéale pour la vie familiale ou un investissement dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville.https://casabellanekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 327445
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 919 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 290 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 290 000 €; Smart Invest Properties – 290 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 290 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 295 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
