Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
ZAMET - Appartement neuf avec vue sur mer
À vendre, appartement moderne et fonctionnel 2S+DB, d’une surface totale de 76,04 m2, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de qualité, avec une vue panoramique ouverte sur la mer et une place de parking extérieure.
L’appartement est un choix idéal pour les jeunes familles, mais aussi pour ceux qui recherchent un espace de vie haut, moderne et confortable.
Grâce à son orientation sud, l’appartement est baigné de lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée.
L’immeuble se trouve dans un environnement résidentiel calme et moderne, avec un jardin magnifiquement aménagé et des espaces verts pour les locataires, ce qui le rend parfait pour la vie de famille, tout en étant proche de toutes les commodités importantes de la ville.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 323600
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 211 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
