Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Belvédère, 205 m², possibilité de conversion en 2 unités résidentielles
Appartement extrêmement spacieux situé à Belvedere.
La superficie de l'appartement est de 205 m2 et, avec des modifications de construction, il peut être divisé en deux unités résidentielles de 140 m2 et 65 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée de 14 m2, d'un WC avec fenêtre, d'un petit balcon, d'un couloir, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un grand salon avec un grand balcon donnant sur le parc et la mer, de trois grandes chambres donnant sur le parc et la mer, de chambres au nord et d'une salle de bains avec fenêtre.
L'appartement nécessite des travaux.
À côté de l'appartement il est possible d'acheter un garage pour une voiture à 500 m de l'appartement.
Le garage possède une connexion d'eau.
C'est un appartement de gentleman proche du centre-ville avec une vue panoramique sur l'ensemble du Kvarner.
À proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, jardins d'enfants, facultés, cliniques, commerces et tout le nécessaire pour la vie urbaine d'un gentleman.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 205 m²
- Chambres
- 6
- ID de l’annonce
- 321709
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 049 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 205 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
