Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Kantrida, penthouse de luxe avec terrasse panoramique et trois places de garage
Le penthouse situé dans la partie prestigieuse de Kantrida se trouve dans un bâtiment moderne de classe énergétique A++, construit selon les normes les plus élevées de qualité, de design et de confort. Cet appartement exclusif occupe tout l'étage supérieur du bâtiment, offrant une intimité totale et l'impression de vivre dans une villa urbaine.
Le spacieux salon avec cuisine et salle à manger baigne dans la lumière naturelle grâce aux imposants murs de verre qui s'ouvrent sur la terrasse.
Il comprend trois chambres élégantes, une salle de bain moderne et des toilettes invités.
La valeur particulière de ce bien est assurée par deux grandes terrasses : une terrasse de 14.40 m2, idéale pour savourer un café matinal, une terrasse sur le toit de 46.40 m2, offrant une vue panoramique sur la mer et les environs, un lieu parfait pour se détendre, socialiser et admirer le coucher du soleil.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 164 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315528
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 7 622 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 164 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 250 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
