Appartement Rijeka

Description du bien

Drenova - appartement rénové de 2 chambres + salon avec vue sur mer
L'agence immobilière Kaiser Immobilien d'Opatija propose un appartement moderne de deux chambres, dans un emplacement toujours attractif. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble propre et bien entretenu, et comprend deux chambres, une cuisine avec un salon spacieux, une salle de bains et une remise à bois d'une surface totale habitable de 48 m2. Parking autour de l'immeuble. Les frais couvrent tous les services liés à l'achat et ne sont payables qu'en cas d'acquisition du bien, à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Vanja Vitezica Tel : +385 915 231 376.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 938 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 780 €/m²

Écart par rapport à la médiane +4,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 640 €/m²–3 980 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rijeka): 2 808 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

189 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

48 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

310407

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 189 000 € · Prix au m²: 3 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia