Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka - Bivio, appartement de luxe avec piscine dans un immeuble neuf
Kaiser Immobilien présente un nouveau bâtiment dans un emplacement calme à Bivio, près de toutes les commodités.
La surface totale est de 208 m2 dont la surface résidentielle est de 98 m2, la piscine fait 12 m2 et le jardin représente le reste, soit 82 m2.
Appartement exclusif au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment, idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de design moderne, de confort et d'élégance.L'appartement comprend deux chambres spacieuses de 20 m2, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un salon et une cuisine à concept ouvert s'étendant sur 45 m2 d'espace de vie total, offrant une sensation d'espace et de chaleur.
Ne manquez pas l'opportunité de profiter d'une vie luxueuse avec une vue spectaculaire sur la magnifique baie de Kvarner !Les frais d'agence sont de 3 % + TVA.
La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'achat du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent.Antonia ZaharijaPhone: +385 99 670 6471Mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 302666
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 4 087 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Kaiser Immobilien – 850 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 850 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
