Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Casa Bella propose un étage de villa au centre d'Opatija.
L'étage se trouve au premier étage de la villa qui compte deux étages au total, la surface indiquée par le propriétaire est de 92.67m2, alors qu'en réalité il y a 120m2 de terrasse extérieure qui est murée, fermée et reliée à l'appartement, le tout étant légalisé et propre.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, d'une cuisine avec salon, d'une salle d'étude, de deux salles de bains, d'un couloir où se trouve un autre bloc de cuisine, et d'une grande pièce précédemment mentionnée comme terrasse, qui sert de salon ou de salle à manger supplémentaire, d'un débarras interne, d'un débarras externe, d'une terrasse de 20m2, et de deux places de parking.
Le chauffage central a été installé dans tout l'appartement, avec un réservoir dans le débarras externe, des menuiseries en PVC ont été posées, tandis que la villa possède une nouvelle façade et un toit entretenu.
De plus, une unité de climatisation a été installée dans le salon, et le propriétaire a acheté une autre unité de climatisation qu'il s'engage à vendre, également installée.
L'appartement possède deux entrées, l'une depuis la rue, l'autre depuis le parking clôturé dans la cour et à travers la terrasse, offrant ainsi la possibilité de diviser l'appartement en deux unités résidentielles.
Le bien est situé dans un emplacement fantastique, à quelques pas du marché et à 150m de la mer.
L'appartement est habitable et entretenu, mais nécessite rafraîchissement et aménagement ; avec des investissements, il offre de nombreuses opportunités et il est possible d'en faire un bel appartement de standing ou deux unités résidentielles.
Certainement un bien qui mérite votre attention, veuillez nous contacter en toute confiance.
Rare sur le marché.
Détails supplémentaires
- Prix
- 550 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 283378
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 550 000 €
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
