Appartement Palit

Description du bien

Île de Rab, Palit, appartement de deux chambres avec parking, à 500 m de la mer
Dans une partie calme de Palit, sur l'île de Rab, il y a un appartement de deux chambres de 52 m2, au 1. L'immeuble a été construit en 2010. ans. L'appartement a une orientation sud-ouest, ce qui lui procure une abondance de lumière naturelle pendant la journée. Il se compose d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, Pour ce bien, contactez un agent au +385 91 444 0298. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 448135 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/island-rab-palit-two-room-stan-s-parkingom-500-m-od-mora/448135/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 077 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 651 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 477 €/m²–3 776 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Rab): 2 422 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Palit

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

52 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

B

ID de l’annonce

354113

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Palit (Rab)

Palit est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 593 habitants.

Population: 1 580

Source: Wikipedia