Appartement Opatija

À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 1 600 € 18 €/m²

Description du bien

Opatija, appartement de trois chambres avec vue sur la mer
OPATIJA Dans un emplacement attrayant à Opatija, vous pouvez louer un appartement spacieux et confortable de 88.51 m2, idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. La valeur particulière de la propriété est une belle vue panoramique sur la mer qui confère à l'appartement une atmosphère méditerranéenne spéciale et en fait un lieu où vous apprécierez toute l'année. L'appartement est fonctionnellement organisé et se compose de trois chambres, deux salles de bains, deux couloirs, un salon spacieux relié à la cuisine et d'une pièce pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La disposition des pièces est conçue pour offrir suffisamment d'intimité et de confort au quotidien, tout en étant un lieu agréable pour se sociabiliser avec la famille et les amis. Un atout particulier de cette propriété est la terrasse d'été avec barbecue, parfaite pour se détendre avec un café matinal, des réunions en soirée ou profiter des chaudes journées d'été avec vue sur la mer. L'appartement dispose également de son propre jardin, qui offre un espace supplémentaire pour la vie en plein air et crée un sentiment d'intimité rare à Opatija. La combinaison d'espace, de disposition fonctionnelle, de vue panoramique sur le Kvarner, de terrasse avec barbecue et de jardin privé rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans l'un des emplacements les plus prisés de l'Adriatique. Opatija, avec son histoire riche, son architecture charmante, sa belle promenade côtière et sa proximité de la mer, offre une combinaison idéale de vie paisible et de toutes les commodités nécessaires à un séjour confortable. Cette propriété offre l'opportunité de créer votre propre maison méditerranéenne avec une vue inoubliable. Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antić, agent agréé GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 18 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 595 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,7 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 433 €/m²–8 313 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 58 €–704 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
1 600 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija - Centar
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
88 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
358502

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 € · Prix au m²: 18 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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