Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Opatija de 158 m² + cour de 298 m² + garage
À vendre, un appartement spacieux et luxueux dans un immeuble neuf à Opatija avec une belle vue sur la mer, un jardin et un garage, la surface totale de l'appartement étant de 192.50m2. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble moderne.
L'immeuble s'étend sur trois étages et est relié par un escalier intérieur et un ascenseur, ce qui rend la propriété également adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Au sous-sol, il y a un garage avec deux places de parking de 12,5m2 chacune et une remise de 9,5m2, ce qui ajoute encore plus de fonctionnalité et de confort. L'appartement a une surface habitable totale de 158 m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, de quatre chambres confortables et de deux salles de bains, dont l'une donne accès à la chambre.
Décoré avec des chaises longues, un jacuzzi d'où vous pouvez profiter de la vue et vous détendre avec un verre de champagne après une journée difficile.
La terrasse s'étend sur un jardin paysagé de 298m2. Il est équipé de climatiseurs, y compris d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Cette propriété exclusive à Opatija offre une combinaison parfaite de luxe, de design moderne, de construction de qualité et d'emplacement, en faisant un choix idéal pour la vie familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 000 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 348993
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 6 329 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m² · Superficie du terrain: 298 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
