Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartements de luxe Volosko 3
Casa Bella propose un complexe résidentiel composé de trois appartements séparés.
Chaque appartement possède sa propre entrée, est revêtu de parquet et dispose d'un certificat de propriétaire distinct.
De plus, chaque appartement a sa propre sortie vers le jardin paysager et sa terrasse séparée.
En réalité, il s'agit d'un étage d'une villa urbaine d'une surface totale de 170 square meters.
Le complexe est vendu dans son ensemble. Le premier appartement est grand et comprend deux chambres et un salon, l'appartement du milieu possède une chambre et un salon, et le plus petit appartement est un studio.
Le complexe comprend un autre espace de 18-square-foot avec ses propres toilettes et cuisine.
Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz par le sol.
La propriété dispose de trois places de parking privées.
Le jardin est divisé en trois parties par des clôtures naturelles de verdure.
L'accord entre copropriétaires détermine quel appartement utilise un espace donné.
L'ensemble du complexe offre une vue dégagée sur Kvarner, c'est-à-dire la mer.
Les appartements ont été rénovés en 2021.
Dans l'album photo, la présentation de chaque appartement commence par une image de la vue sur la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 760 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 333851
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 760 000 € · Prix au m²: 4 246 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 179 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
