Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
IČiĆi - une opportunité à saisir ! Appartement avec une vue magnifique
APPARTEMENT EXCLUSIF AVEC TOIT ET VUES ROYALES, IČIISTAN surface totale de 97.76 m2 avec grenier et deux places de parking, situé à Ičići.
Le bien est entièrement meublé et construit de haute qualité, avec une belle vue dégagée sur la marina d'Icici et des vues panoramiques sur Rijeka.
L'appartement possède sa propre entrée, des compteurs séparés pour l'électricité et l'eau et est raccordé au tout-à-l'égout.
La façade est en brique avec une isolation supplémentaire de 8 cm de polystyrène, tandis qu'une isolation de 8 cm d'épaisseur est installée dans les sols.
Les sols sont revêtus de vrai chêne sans anneaux, de menuiseries PVC, de clôtures forgées et les escaliers sont revêtus de granit Savana Verde.
L'appartement est équipé de la climatisation et de radiateurs électriques et est vendu entièrement meublé.
Un espace commun est aménagé, et un gazebo ainsi qu'une zone couverte derrière la maison sont disponibles, idéaux pour profiter de l'extérieur et prendre un café.
Un emplacement calme et attrayant, avec une vue royale sur la marina, fait de ce bien un excellent choix pour un logement, des vacances ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 340 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 326593
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 3 505 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. HABITAT NEKRETNINE – 340 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
