Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement duplex à Opatija dans un cadre magnifique
À vendre, un spacieux appartement duplex situé au deuxième étage et dans les combles d'une maison individuelle, d'une surface totale de 281.14 m2.
L'appartement se caractérise par une disposition extrêmement fonctionnelle et une grande luminosité, et se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'un espace sous l'escalier et d'une entrée couverte.
Depuis le salon et la salle à manger, trois terrasses et un balcon couvert offrent une belle vue sur la mer et les environs.Escalier intérieur, l'appartement est relié aux combles, où se trouvent une cuisine supplémentaire avec salle à manger, une chambre et une autre pièce pouvant servir de débarras, de bureau ou d'espace supplémentaire selon les besoins.
La salle à manger et le salon donnent accès à une vaste terrasse sur le toit, idéale pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose d'une place de parking et d'un garage de 21,17 m2.
Ce spacieux appartement duplex allie confort, fonctionnalité et charme méditerranéen, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité et détendue au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 281 m²
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 305346
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 313 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 281 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
