Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement à Opatija dans un cadre magnifique
Dans un endroit calme et magnifique, à seulement 300 mètres de la mer, un spacieux appartement est à vendre au rez-de-chaussée d’une maison individuelle.
L’appartement se trouve à l’étape roh-bau, ce qui permet au futur propriétaire de l’aménager entièrement selon ses propres souhaits et besoins. D’une surface totale de 276 mètres carrés, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace moderne et luxueux destiné à l’habitation, aux vacances ou à la location touristique.
Le vaste jardin offre la possibilité d’aménager des installations supplémentaires telles qu’une piscine, une salle de bien‑être, une petite salle de sport ou une zone de grillades, complétant ainsi le tout idéal pour profiter et se détendre dans un environnement paisible.
L’appartement dispose d’une place de parking, et l’emplacement constitue une combinaison parfaite de tranquillité, d’intimité et de proximité avec la mer.
Le cadre est calme et confortable, idéal pour ceux qui recherchent un espace de qualité où vivre toute l’année ou l’utiliser comme résidence de vacances de luxe. Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent adapter l’espace à leurs désirs et le transformer en un foyer plein de confort, de style et d’atmosphère relaxante au bord de la mer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 276 m²
- Chambres
- 6
- ID de l’annonce
- 305344
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 500 000 € · Prix au m²: 1 812 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 276 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
