Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre - appartement luxueux de 2 chambres + salon mansardé
Kaiser Immobilien est un bel appartement au centre d'Opatija.
Cet appartement comprend un salon spacieux, deux chambres, une salle de bain moderne, une cuisine et un couloir.
La surface habitable totale de l'appartement est de 83me.L'appartement a été entièrement rénové il y a un an avec une attention particulière aux détails et à la fonctionnalité de l'espace.L'appartement possède de nouvelles menuiseries, de nouvelles installations électriques et d'eau, ainsi que de toute nouvelle céramique.
Il y a 4 nouveaux climatiseurs, tous les meubles et appareils ménagers.
Chauffage au sol dans la salle de bain.
Courtyard sur terrasse à usage partagé, parking.L'appartement est destiné à la location et est vendu entièrement meublé.
Distance depuis le bien:Munchen - 552kmLjubljana - 107kmRijeka - 13kmZagreb - 189kmAirport Rijeka - 38kmMore - 130mCenter - 30mPour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agent:Davor Piškulić[email protected]+00 385 95 583 8240WhatsApp, Viber
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 365 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 303088
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 398 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. RELAX Nekretnine – 363 500 €; Kaiser Immobilien – 365 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
