Appartement Matulji

À vendre · Matulji · Primorsko-goranska

5 Chambres 127 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 350 000 € 2 756 €/m²

Description du bien

Matulji, deux appartements 3 SKL et 2 SKL dans un immeuble soigné de construction récente
Kaiser Immobilien vous présente ces deux beaux appartements à vendre en lot, situés dans un immeuble propre de construction récente à Matulji. Ces appartements sont idéaux pour un mode de vie confortable et moderne, offrant beaucoup de lumière, de chaleur et de confort tout au long de l'année. Appartement 1 : Surface : 74 m2 Emplacement : Rez-de-chaussée Contenu : Vestibule spacieux, deux pièces dont une avec salle de bain privative, cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à la loggia et un vaste jardin de 90 m2. Chauffage : Climatisation ou poêle à pellets ou à bois, chauffage au sol dans les salles de bain électrique. Appartement 2 : Surface : 54 m2 Emplacement : Sous-sol Contenu : Vestibule spacieux, pièce, salle de bain, cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès à la terrasse couverte et jardin clôturé de 56 m2. Chauffage : Climatisation ou poêle à pellets ou à bois, chauffage au sol dans les salles de bain électrique. Informations complémentaires : Chaque appartement comprend une place de parking. Ces appartements sont orientés plein sud, offrant une abondance de lumière naturelle et de chaleur. Ils sont idéaux pour les grandes familles où chaque membre dispose de son propre coin d'intimité. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0915404646.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 756 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 688 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 169 €/m²–3 153 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 508 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
350 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Matulji
District
Matulji
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51211
Surface habitable
127 m²
Superficie du terrain
145 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
ID de l’annonce
233270

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 2 756 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 145 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Matulji, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia

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