Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 194 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 795 000 € 4 098 €/m²

Description du bien

Appartement luxueux avec vue mer !
Malinska/Appartement de luxe avec piscine et vue sur la mer à vendre. Profitez d'une vie luxueuse dans cet élégant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble neuf, d'une surface de 160 m2 et d'une surface totale de 194 m2. Cet appartement spacieux s'étend sur tout l'étage et offre une belle vue sur la mer depuis presque toutes les parties de l'appartement. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, d'un toilette supplémentaire, d'une buanderie fonctionnelle, d'un débarras et d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La terrasse entoure la cuisine et le séjour, avec une partie couverte comprenant un deck ensoleillé et un coin salon, tandis que la partie ouverte abrite une piscine avec une magnifique vue sur la mer. La vue sur la mer s'étend sur toute la terrasse, ainsi que depuis les chambres, assurant ainsi une sensation de luxe et de détente. L'appartement est moderne et minimaliste et dispose de trois places de parking d'une surface totale de 37 m2 ainsi que d'un jardin de 74 m2. Ce bien est un véritable bijou grâce à son emplacement excellent, à la disposition réfléchie des pièces et à sa décoration superbe. Il est idéal pour ceux qui recherchent le lieu parfait pour des vacances ou une vie luxueuse au bord de la mer. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera dans le transfert de propriété du bien et les raccordements aux services. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions et informations, ainsi que pour fixer le rendez‑vous de visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 098 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 143 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 014 €/m²–4 832 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 679 €–1 164 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
795 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
194 m²
Superficie du terrain
74 m²
Chambres
4
Salles de bain
7
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
242072

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 795 000 € · Prix au m²: 4 098 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 7

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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