Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 4 150 €/m²

Description du bien

A vendre, quartier Malinska ! Appartement avec vue mer !
ÎLE DE KRK, environs de Malinska - Appartement duplex avec vue panoramique sur la mer. Quiet location! L'appartement a une superficie d'environ 100 m2 et se situe au 1er étage d'une maison familiale récente comprenant quatre unités résidentielles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon donnant accès à la terrasse couverte. L'escalier interne mène au deuxième étage où se trouve la salle de bain, trois chambres avec sorties vers une grande terrasse couverte offrant également une vue sur la mer. L'appartement est entièrement meublé et équipé et est vendu tel quel. Les escaliers et rampes sont en chêne, et un parquet de qualité est posé dans tout l'appartement, créant une ambiance chaleureuse et cosy. L'association du blanc et du bois offre un aspect moderne et sophistiqué, tandis que les surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans cette belle propriété. L'appartement dispose également d'une cheminée moderne Palazzetti à granulés. L'appartement possède deux places de parking situées dans le jardin de l'immeuble, où se trouve actuellement une maison de jardin (pouvant être déplacée si nécessaire). Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions et informations, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 150 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 702 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 307 €/m²–6 776 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
179128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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