À vendre · Krk · Primorsko-goranska
A vendre, quartier Malinska ! Appartement avec vue mer !
ÎLE DE KRK, environs de Malinska - Appartement duplex avec vue panoramique sur la mer.
Quiet location!
L'appartement a une superficie d'environ 100 m2 et se situe au 1er étage d'une maison familiale récente comprenant quatre unités résidentielles.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un espace ouvert comprenant une cuisine avec salle à manger et un salon donnant accès à la terrasse couverte.
L'escalier interne mène au deuxième étage où se trouve la salle de bain, trois chambres avec sorties vers une grande terrasse couverte offrant également une vue sur la mer.
L'appartement est entièrement meublé et équipé et est vendu tel quel.
Les escaliers et rampes sont en chêne, et un parquet de qualité est posé dans tout l'appartement, créant une ambiance chaleureuse et cosy.
L'association du blanc et du bois offre un aspect moderne et sophistiqué, tandis que les surfaces vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans cette belle propriété.
L'appartement dispose également d'une cheminée moderne Palazzetti à granulés.
L'appartement possède deux places de parking situées dans le jardin de l'immeuble, où se trouve actuellement une maison de jardin (pouvant être déplacée si nécessaire).
Kvarner imobilije d.o.o.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia