Appartement Malinska

Description du bien

Malinska - Un appartement de luxe avec piscine et studio !
Malinska! NOUVEAU BÂTIMENT! Appartement à vendre au 1. étage. étage et studio au rez-de-chaussée avec jardin et piscine privée! Appartement de 78m2, situé au 1. étage. étage et comprend cuisine et salon, deux chambres, salle de bain, toilettes, grande terrasse et balcon. Le studio se trouve au rez-de-chaussée avec une belle terrasse, un jardin et sa propre piscine. L'appartement, ainsi que l'immeuble lui-même, est construit et équipé de matériaux de haute qualité, que l'investisseur utilise grâce à ses nombreuses années d'expérience dans la construction, parmi lesquels : menuiseries PVC avec moustiquaires et volets électriques, climatisation, chauffage électrique par le sol, revêtements de sol en céramique de qualité, etc. L'appartement dispose de deux places de parking dans le jardin de l'immeuble, situé dans un emplacement idéal, entouré de bâtiments modernes neufs, à 700 m de la mer. Kvarner imobilije d.o.o. vous assistera dans le transfert de propriété du bien et les raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions et informations, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 884 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 878 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 150 €/m²–6 636 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 424 €–726 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

121 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

3

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

135242

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 3 884 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 121 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia