Appartement Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 60 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 276 000 € 4 600 €/m²

Description du bien

Mali Lošinj, appartement rénové près du centre et de la mer
À vendre, appartement moderne de 60,97 m2 situé dans une partie calme de Mali Lošinj, proche de toutes les commodités importantes, y compris magasins, école, jardin d'enfants, parc et infrastructures sportives. L'appartement offre deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, toilettes supplémentaires et cellier, ce qui le rend adapté à la vie familiale ainsi qu'à la location. La disposition pratique de l'espace assure une fonctionnalité et un confort maximaux. La propriété a été entièrement rénovée en 2025. années et est vendue entièrement meublée, incluant du mobilier de qualité dans toutes les pièces. La cuisine et la salle de bain sont équipées d'équipements modernes. L'immeuble possède une nouvelle façade, et l'appartement a une entrée séparée, ce qui augmente l'intimité. L'appartement est également équipé de la climatisation, d'une connexion internet et de toutes les connexions d'infrastructure nécessaires. Classe énergétique : B, avec une documentation soignée. Grâce à son emplacement et à la rénovation de qualité, cet appartement représente une excellente opportunité pour un logement permanent ou un investissement dans la location touristique. Mali Lošinj - microclimat unique, nature intacte, parfum curatif des pins et mer claire sont quelques-unes des caractéristiques qui ornent l'île de Lošinj, mondialement connue et considérée comme une île de vitalité. Située sur la côte est, cette ville pittoresque fascine par sa beauté et son charme. En plus des belles plages couvertes d'ombre épaisse et des criques cachées, la ville attire de nombreux visiteurs ainsi que de nombreux restaurants et tavernes proposant une cuisine traditionnelle. C'est l'endroit où vous découvrirez les trésors cachés de la Méditerranée à chaque fois. Distance de la propriété aux lieux : Mali Lošinj - Aéroport Rijeka, 102 kmMali Lošinj - Aéroport Zagreb, 268 kmMali Lošinj - Ljubljana, 224 kmMali Lošinj - Prague, 937 kmMali Lošinj - Munich, 632 kmProvision de la maison du client est couverte par:

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 246 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 29 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
276 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
60 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
325757

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 276 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 276 000 €; MAISON REAL ESTATE – 276 000 €; Kaiser Immobilien – 276 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 276 000 €.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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