Appartement Lovran

Description du bien

Lovran, centre-ville, bel appartement de deux chambres de 44 m², vue panoramique sur la mer
Lovran, Centre, bel appartement deux pièces de 44 m2, vue panoramique sur la mer. À vendre, charmant appartement deux pièces d'une surface nette utilisable de 44 m2 situé dans une partie calme du centre de Lovran, avec une vue panoramique sur la baie de Kvarner. Ce bien soigneusement conçu se trouve au deuxième étage d'un immeuble propre et Pour ce bien, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 99 254 8886. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 827399 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/lovran-centar-prekrasan-dvosoban-stan-44-m2-panoramski-pogled-na-more/827399/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 889 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 737 €/m²

Écart par rapport à la médiane +3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 737 €/m²–5 066 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 176 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

220 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

45 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

293180

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia