Appartement Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

4 Chambres 185 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 020 000 € 5 514 €/m²

Description du bien

Lovran - Luxueux appartement avec piscine privée 230 m2
Appartement de luxe dans un immeuble moderne et élégant d'architecture très intéressante. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et possède sa propre piscine privée avec une horticulture soigneusement décorée pour garantir l'intimité tout en conservant l'avantage de vivre au centre, à proximité de toutes les commodités nécessaires. À proximité se trouvent des commerces, restaurants, cafés, plages, une école, une crèche, des promenades en forêt. L'appartement en pleine nature fait 230,60 m2 et offre tout le luxe d'une maison sans trop d'obligations. La place de parking se trouve devant l'immeuble, et vous pouvez accéder facilement à l'appartement par ascenseur. Dans l'appartement, vous arrivez d'abord dans le couloir, sur le côté droit se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bain et un dressing, et en face de vous deux autres chambres, chacune ayant sa propre sortie directe vers la piscine. Depuis le couloir, à gauche, il y a une salle de bain et des toilettes, et au bout se trouve une cuisine spacieuse à concept ouvert avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'un cellier. Dans le salon, un grand mur de verre donne directement sur la piscine, apportant également beaucoup de lumière dans la partie ouverte et spacieuse de l'appartement. Sur le côté de l'immeuble, près de la piscine, se trouve une terrasse découverte de 39.11 m2, et à l'avant de l'immeuble une terrasse couverte de 32.25 m2 qui peut être utilisée toute l'année grâce au climat méditerranéen doux. L'acheteur est exempté du paiement des taxes. Split 5 km Trieste 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Veuillez me contacter pour toute question ou visite du bien. mob: 099 4555 131 e-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 514 €/m²
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Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 500 €/m²–6 071 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Lovran): 3 615 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 722 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 020 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
185 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
269725

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 020 000 € · Prix au m²: 5 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Lovran — une médiane de 3 615 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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