Appartement Krk

Description du bien

Nouvelle construction! Appartement de luxe avec terrasse sur le toit et piscine!
Projet superbe ! Appartement de luxe avec terrasse sur le toit, piscine et vue dégagée sur la mer dans la ville de Krk ! L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, de trois chambres, de trois salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec une grande terrasse donnant sur la mer ! L'appartement possède également une terrasse sur le toit d'environ 60 m2 offrant une vue panoramique sur la mer et une piscine d'environ 20 m2. Il y a également au sous-sol de l'immeuble un débarras appartenant à l'appartement. Il y a deux places de parking dans le jardin. Fin prévue des travaux - juin 2023. Construction et équipements de haute qualité ! Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 862 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 770 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 261 €/m²–4 105 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 861 €–1 476 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

246 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

40530

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 862 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 246 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia