Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 865 000 € 5 406 €/m²

Description du bien

Appartement spacieux avec piscine sur le toit terrasse !
L'agence immobilière Domino vous présente le meilleur nouveau bâtiment de la ville de Krk pour les clients au goût exquis !L'appartement est réparti sur deux étages et la surface est de 160 m2. Il se situe au premier et au deuxième étage. Au premier étage se trouvent un hall, trois chambres avec accès à un balcon donnant sur la mer et deux salles de bains. Au deuxième. Au premier étage se trouve un salon spacieux avec sortie sur la terrasse, cuisine et salle à manger ainsi que des toilettes. Les premier et deuxième étages sont reliés par un escalier intérieur, et un escalier extérieur mène à une terrasse sur le toit d'environ 60 m2 où se trouvent une piscine et un espace bronzage. Équipement du bâtiment : murs et dalles en béton armé prises électriques modulaires menuiserie en aluminium clôtures en verre portes de pièces en bois classe I avec ferrures cachées façade 10 cm polystyrène avec plâtre silicone chauffage et climatisation pompe à chaleur (chauffage au sol) et climatiseurs piscines murées sur le toit (espace bronzage) La propriété est située dans un emplacement extraordinaire à environ 500 mètres de la mer et de la plage. Nous sommes à votre service pour toute information détaillée, car notre métier repose sur le professionnalisme, la sécurité, la confiance et donc votre satisfaction !L'agence immobilière Domino s'occupera de toutes les formalités liées à l'achat du bien, au transfert de propriété et aux services publics avec une attention particulière. Il ne vous reste plus qu'à prendre la clé en main.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 406 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 968 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 680 €/m²–5 492 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
865 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
160 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
321237

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 865 000 € · Prix au m²: 5 406 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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