Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska 68m² - 2 chambres + salon, vue mer
CASA BELLA propose un appartement à Malinska, sur l'île de Krk, d'une surface de 68 m2.
L'appartement se situe au premier étage de la maison à deux étages et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une terrasse couverte.
Il est vendu meublé et est immédiatement habitable.
La salle de bain a été rénovée et des tuyaux d'eau en PPR ont été installés.
Dans une des chambres, l'isolation thermique des murs extérieurs et du plafond a été réalisée, ce qui améliore la régulation thermique tout au long de l'année.
Il s'agit d'un bâtiment de 2025.
Cette année, un nouveau carrelage a été posé et la façade a été restaurée en 2022.
Le chauffage se fait via un poêle à briquettes/pellets, et l'appartement est équipé de la climatisation.
L'appartement dispose d'une place de parking en propriété.
La distance de la mer et de la plage est de 500 m.
L'immeuble possède un permis de construction et d'implantation ainsi qu'un plan d'étage.
Le permis d'urbanisme est actuellement manquant, mais tous les locataires ont signé un accord pour lancer la procédure dès que la nouvelle loi entrera en vigueur.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions https://casabellanekretnine.hr/general-terms-of-business
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 254 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315618
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 254 000 € · Prix au m²: 3 735 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 254 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 256 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
