Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 97 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 390 000 € 4 021 €/m²

Description du bien

Šilo - appartement moderne dans un immeuble neuf à 100 m de la plage
ŠILO - Appartement à vendre - Nouveau bâtiment à 100 m de la mer et du centre À vendre, un appartement dans un nouveau bâtiment à Šilo sur l'île de Krk, d'une surface totale de 97.57 m2, dans un excellent emplacement à seulement 100 meters de la mer et du centre du village. L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger et un salon à concept ouvert, trois chambres et deux salles de bains modernes. Depuis le salon, une terrasse spacieuse de 17 m2, idéale pour se détendre et profiter de l'atmosphère méditerranéenne. L'appartement dispose également d'une place de parking. Cet appartement fait partie d'un bâtiment neuf exclusif construit avec des matériaux de haute qualité. Un chauffage au sol est installé, assurant le confort toute l'année. L'emplacement est calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires. Cette propriété est le choix idéal pour des vacances d'été ou une résidence permanente. L'achèvement des travaux est prévu d'ici la fin de 2026. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite à notre bureau à Njivice, Cvjetni trg 6. Pour toute question supplémentaire, nous sommes à votre disposition. vous aidera dans le transfert de la propriété et les raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions, informations et pour convenir d'une visite du bien, contactez-nous dès aujourd'hui.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 021 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 550 €/m²
Écart par rapport à la médiane -27,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 591 €/m²–6 509 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 €–582 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
390 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
97 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
306960

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 390 000 € · Prix au m²: 4 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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