Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 36 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 148 500 € 4 125 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement avec jardin et place de parking
Opportunité ! Appartement entièrement meublé avec un grand jardin paysager et une place de parking À vendre, appartement entièrement meublé à Malinska, situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel, d'une surface de 37 m2. L'appartement a été rénové en 2023. Il est vendu entièrement meublé. Il se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. Un avantage particulier de ce bien est un jardin paysager de 81 m2 avec une terrasse couverte, propice à la détente et à la vie en plein air. L'appartement dispose de sa propre place de parking. L'appartement est soigneusement entretenu et immédiatement habitable, et toute la documentation est complète et en ordre. L'immeuble est soigneusement entretenu, et 2025. La façade a été restaurée. Il est situé dans une partie calme de Malinska, proche de toutes les commodités nécessaires et à une distance agréable de la mer. Grâce à son emplacement, son aménagement paysager et son grand jardin, ce bien représente une excellente opportunité pour la location touristique ou un usage privé. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite à notre bureau à Njivice. est l'agence leader en médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera dans le transfert de propriété et les raccordements aux services. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 125 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 543 €/m²–5 423 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 126 €–216 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
148 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
36 m²
Superficie du terrain
81 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
303909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 500 € · Prix au m²: 4 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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