Appartement Krk

Description du bien

Malinska - appartement à vendre avec vue mer !
Malinska - Appartement entièrement meublé à vendreAppartement situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel offrant une belle vue sur la mer. La surface totale de l'appartement est de 48.58 m2 et comprend un hall, un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une loggia. L'appartement est extrêmement propre et bien entretenu, et est vendu entièrement meublé, incluant tous les meubles et équipements, prêt à emménager ou à la location touristique.Sur le jardin commun se trouve une place de parking appartenant à l'appartement, ainsi qu'un foyer extérieur, idéal pour profiter des soirées chaudes et des rassemblements en plein air. L'appartement est situé dans un endroit calme, proche de toutes les installations importantes, et son plus grand atout est une vue dégagée sur la mer qui procure un sentiment de paix et de repos. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre bureau à Njivice, Cvjetni trg 6.Kvarner imobilije d.o.o.o. est l'agence leader pour la médiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété immobilière et des raccordements aux services publics.Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croat

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 075 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 151 €/m²–6 146 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 168 €–288 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. Cette offre 210 000 €
• Vala Estate 210 000 €

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

48 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

301852

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 48 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 210 000 €; Vala Estate – 210 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia