À vendre · Krk · Primorsko-goranska
CASA BELLA propose un appartement de luxe sur trois étages en construction, situé dans un emplacement prestigieux près du centre de la ville de Krk.
Cette propriété exclusive est l'un des quatre appartements de luxe disponibles à la vente dans cet impressionnant bâtiment.Le logement le plus cher (celui de 695 000) offre une combinaison unique de 110 square meters de jardin et d'une surface verte supplémentaire de 14 square meters, ce qui le rend spécial parmi les autres appartements.
Cet espace extérieur offre de nombreuses possibilités de profiter de l'environnement naturel et de créer votre propre jardin paradisiaque.De plus, un appartement avec un jardin de 110 square meters et son appartement voisin bénéficient d'une belle vue sur la mer et le port.
Cette vue spectaculaire est l'une des principales raisons de la différence de prix entre ces appartements et les autres unités du bâtiment.L'appartement exactement identique dans l'immeuble mais sans jardin de 110m2 et avec une vue sur la mer incomplète est actuellement à 500 000.
L'appartement sur trois étages a une surface totale de 90 square meters, mais avec une terrasse fermée il atteint 120 square meters.
Il s'étend au sous-sol et aux trois étages supérieurs.
Le rez-de-chaussée offre un vaste espace d'entrée, une cuisine avec coin repas, un salon confortable, des toilettes pratiques et un escalier élégant.
Depuis le rez-de-chaussée, il y a deux terrasses couvertes, l'une de 7m2 et l'autre de 10m2, qui mènent à un jardin imposant.
Au premier étage se trouvent un hall spacieux, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un balcon de 6.76 m2.
Le deuxième étage propose une galerie, qui peut être équipée d'un sauna, d'un jacuzzi et d'un espace fitness ou d'une chambre supplémentaire.
Il y a également une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse de 8.15 m2 avec une surface verte supplémentaire de 4.74 m2 qui peut également être une partie découverte de la terrasse.
Au sous-sol se trouvent un garage et un espace de rangement, tandis qu'un parking extérieur offre une place de stationnement supplémentaire.
Cette propriété sera construite avec des matériaux de haute qualité et équipée d'un contenu de première qualité.
Parmi les nombreuses caractéristiques, on trouve des menuiseries PVC avec volets roulants commandés électriquement, un chauffage au sol dans tout l'appartement grâce à une pompe à chaleur, une porte anti-effraction, un vidéophone, un système d'alarme et la préparation d'une station de recharge pour voiture électrique à la fois dans le garage et sur le parking extérieur.
L'appartement sera également équipé d'un système de gestion d'appareils « smart » via une application mobile, vous offrant un contrôle complet de votre domicile.
Cette propriété exclusive est située à seulement 350 meters du littoral et à proximité immédiate de toutes les commodités importantes.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 695 000 €
Premier rang en bord de mer: Oui
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia