Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 490 000 € 4 900 €/m²

Description du bien

Au premier rang de la plage ! La ville de Krk
À vendre île de Krk, ville de Krk ! Vente d'appartements en première ligne face à la mer et à la plage ! Emplacement extrêmement attractif dans la ville de Krk ! Notre agence immobilière Domino Real Estate vous propose la vente d'un appartement de luxe. La surface de l'appartement est de 100m2 ! Le bien est situé dans un quartier calme, dans une nouvelle villa urbaine ne comportant que trois appartements, chacun occupant un étage complet. L'appartement se compose de trois pièces, d'un salon, d'une cuisine, de trois salles de bains et d'un balcon. Nous soulignons que le logement est équipé de matériaux de haute qualité ! L'immeuble a été reconstruit en 2021. Les sols et loggias sont recouverts de pierre, et l'ensemble du bien se caractérise par une construction de haute qualité ! Nous précisons que l'appartement possède un certificat énergétique A, et que le futur propriétaire disposera d'une place de parking couverte. L'appartement dans la ville de Krk dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et la plage ! L'appartement est situé dans un emplacement de premier choix à seulement 50m de la mer ! Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement exclusif de construction haut de gamme dans la ville de Krk ! Contactez notre agence immobilière Domino Real Estate et devenez propriétaire du bien dans cet emplacement de premier choix ! Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence dont la mission est de trouver le bien idéal pour vous ! L'agence Domino Real Estate s'occupera, avec son équipe juridique et une attention particulière, de toute la documentation liée à l'achat immobilier, au transfert de propriété et aux services publics. Il ne vous restera plus qu'à prendre la clé en main.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 900 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 317 €/m²
Écart par rapport à la médiane +13,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 939 €/m²–5 650 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
490 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
116699

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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