Appartement Klenovica
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Klenovica - appartement avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente un appartement dans le petit village de pêcheurs de Klenovica, près de la ville de Novi Vinodolski, avec une belle vue sur la mer.
L'appartement est situé dans les combles de la maison et se compose d'une chambre, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'un salon et d'un balcon offrant une belle vue sur la mer et l'arrière-pays de Klenovica.
Le balcon donne sur la cuisine.
Une partie du salon peut être réaménagée pour créer une autre chambre si besoin.
L'appartement dispose également de deux grands débarras.
L'appartement est entièrement chauffé ou climatisé par le climatiseur situé dans la cuisine, et il possède également une cheminée sur laquelle on peut installer un poêle à bois/pellets.
L'appartement dispose d'une place de parking, et le bien est entièrement prêt à l'emploi et entièrement meublé.
L'appartement est revêtu de parquet, et toute la documentation est en ordre.
Cet appartement est situé dans un emplacement de choix, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre ou pour un investissement touristique.
Plage - 250 m
Magasin - 200 m
Restaurant - 50 m
Ljubljana - 140 km
Trieste - 95 km
Zagreb - 178 km
Vienne - 493 km
Munich - 513 km
Aéroport de Rijeka - 30 km
Aéroport de Trieste - 120 km
Pour plus d'informations, contactez votre agent :
Davor Piskulić
[email protected]
+00385 955838240
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 166 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Klenovica
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242290
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 166 000 € · Prix au m²: 1 976 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Klenovica
Klenovica est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 352 habitants.
Population: 272
Source: Wikipedia
