Appartement Kastav

Description du bien

Kastav - deux appartements
Deux appartements récemment rénovés sont à vendre dans le centre de Kastav. Ils disposent d'une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble. Adaptés à la location touristique et avec eux vous pouvez acheter un appartement au même étage, que vous pouvez voir sous l'ID : 27093.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 200 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 630 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 542 €/m²–3 913 €/m² Comparé à 37 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 325 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

208 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Kastav

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

65 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

347644

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 208 000 € · Prix au m²: 3 200 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia