Appartement Dramalj
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Penthouse Dramalj avec garage et appartement séparé
À vendre, un penthouse moderne situé dans un immeuble où il n'y a que 3 appartements, au bout d'une impasse, garantissant calme et repos pendant les mois d'été.
La distance à la mer n'est que de 300m.
Selon l'entrée de l'immeuble, le penthouse se trouve au premier étage et se compose d'un escalier d'entrée, d'un couloir, de 3 chambres, de deux salles de bains, d'un vaste salon-cuisine et salle à manger ainsi que d'une grande loggia.
Avec une loggia, un escalier couvert mène
au sommet où se trouve une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la mer.
La terrasse sur le toit est entièrement meublée avec une grande table de cuisine, un jacuzzi et une pergola, offrant un bel espace de vie.
L'appartement comprend également un garage de 40m2 situé au sous-sol de l'immeuble, ainsi qu'à côté de l'entrée du penthouse un jardin où il est possible de garer quelques voitures.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 789 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Dramalj
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 242756
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 789 000 € · Prix au m²: 3 372 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 234 m² · Superficie du terrain: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Dramalj
Dramalj est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 456 habitants.
Population: 1 366
Source: Wikipedia
