Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Crikvenica, 100m2
Dans un bâtiment indépendant avec toit plat, menuiseries en aluminium (grandes parois vitrées), isolation thermique de haute qualité, céramiques et sols en bois de haute qualité dans un appartement duplex d'environ 100 m2 avec entrée séparée.
Une intimité totale est complétée par une piscine privée avec cour et jardin, et une belle vue sur la mer ainsi que sur les îles et montagnes environnantes est offerte grâce à deux terrasses couvertes.
Il se trouve à environ dix minutes du centre‑ville, de la plage, des restaurants et des autres commodités.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
CRIKVENICA
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Similarité 100 %
CRIKVENICA
630 000 € · 172 m²
3 663 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Similarité 98 %
CRIKVENICA
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Similarité 92 %
CRIKVENICA
650 000 € · 154 m²
4 221 €/m²
Similarité 92 %
CRIKVENICA
660 000 € · 170 m²
3 882 €/m²
Similarité 91 %
CRIKVENICA
650 000 € · 170 m²
3 824 €/m²
Similarité 91 %
CRIKVENICA
800 000 € · 144 m²
5 556 €/m²
Similarité 86 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 45 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 70857
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 824 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
