Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 84 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 320 000 € 3 810 €/m²

Description du bien

Crikvenica - appartement 3 chambres + salon, piscine, vue mer
Nous vendons un appartement de trois chambres de 84m2 au deuxième étage d'un immeuble résidentiel récent à Crikvenica. La propriété est entourée par la nature, située dans un environnement calme, offrant ainsi de vraies vacances pendant les mois d'été. La terrasse couverte orientée sud offre une belle vue panoramique sur la mer, Crikvenica et l'île de Krk. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, dont la principale possède sa propre salle de bain et un accès à une spacieuse terrasse couverte, d'une autre salle de bain, d'un WC, et d'un salon ouvert, cuisine et salle à manger dont on peut également sortir sur la grande terrasse couverte déjà mentionnée. L'appartement lui‑même est construit avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une porte anti‑vol, de menuiseries PVC, de carrelage et de sanitaires de première classe, de la climatisation dans toutes les pièces, de chauffage au sol dans les salles de bain et les toilettes, d'une cheminée, d'une place de parking dans la cour de l'immeuble, de vidéosurveillance, et, avec tout cela, de deux piscines à disposition. L'appartement est vendu entièrement meublé comme sur les photos. Pour toute question supplémentaire et visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter. La propriété qui offre un confort complet est idéale pour une résidence toute l'année compte tenu de la proximité de toutes les commodités nécessaires et pour des locations touristiques. Pour toute question supplémentaire, information et visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 810 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 795 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,4 %

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Position du prix 50.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 084 €/m²–4 335 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 126 €–420 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
320 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
84 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
750 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2012
Piscine
Oui
ID de l’annonce
352971

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 810 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 750 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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