Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement avec grand jardin à 300 m de la mer
Dans un endroit calme et agréable à Crikvenica, un appartement fonctionnel de 35m2 est à vendre avec une terrasse, un jardin et une zone extérieure privée de 225m2, idéal pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique.
L'appartement dégage une atmosphère agréable et, grâce à la bonne disposition des pièces, offre une utilisation maximale de l'espace et beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
Une valeur particulière de cette propriété est offerte par l'espace extérieur, qui permet de profiter de l'extérieur, de socialiser avec la famille et les amis ou simplement de se détendre dans un environnement calme.
Le bien se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une sortie vers la terrasse et l'espace extérieur, qui constitue une extension de la zone résidentielle et un confort supplémentaire toute l'année.
L'emplacement de l'appartement offre calme et intimité, tout en étant à seulement 5 min à pied des plages, des commerces, des restaurants et d'autres commodités.
C'est pourquoi ce bien immobilier est un excellent choix tant pour un usage personnel que pour un investissement en locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 186 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 35 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 300 m
- Année de construction
- 2002
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 352927
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 186 000 € · Prix au m²: 5 314 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 35 m² · Superficie du terrain: 280 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 300 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
