Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement Crikvenica dans le centre
Appartement au centre de Crikvenica, petit immeuble résidentiel avec une date de construction récente. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon ouvert et d'une cuisine avec salle à manger donnant accès à sa propre terrasse, à l'intérieur de laquelle se trouve un débarras et un autre appartement de deux chambres. Entièrement meublé et équipé et vendu tel quel. Excellente propriété pour les deux

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 866 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 820 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 211 €/m²–5 056 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRIKVENICA 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Similarité 97 % CRIKVENICA 405 000 € · 93 m² 4 355 €/m² Similarité 96 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Similarité 96 % CRIKVENICA 384 895 € · 101 m² 3 811 €/m² Similarité 96 % CRIKVENICA 462 285 € · 102 m² 4 532 €/m² Similarité 95 % CRIKVENICA 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Similarité 94 % CRIKVENICA 517 000 € · 103 m² 5 019 €/m² Similarité 94 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 146 €–485 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

375 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

97 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

342089

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 866 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 97 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia