Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement Crikvenica à Hrusta
À Hrusti, à 300 mètres de la mer, est à vendre un appartement de deux chambres avec un grand salon ouvert et cuisine donnant accès à un grand balcon. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un débarras, d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée de l'appartement, tandis qu'à l'étage se trouve une grande chambre avec un espace de détente. L'appartement est très fonctionnellement adapté au balcon.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 129 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 865 €/m²–4 414 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

CRIKVENICA 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 299 000 € · 70 m² 4 271 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 274 000 € · 70 m² 3 914 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 309 000 € · 70 m² 4 414 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 224 000 € · 70 m² 3 200 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 298 000 € · 70 m² 4 257 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Similarité 100 % CRIKVENICA 315 000 € · 70 m² 4 500 €/m² Similarité 100 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 105 €–350 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

70 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

329999

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia