Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - Penthouse avec terrasse sur le toit et piscine
Casa Bella propose un penthouse luxueux dans un bâtiment moderne neuf situé dans un endroit extrêmement calme à Crikvenica.
Situé au 3.
et au dernier étage de l'immeuble avec ascenseur et piscine partagée pour les locataires, cet appartement offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, l'île de Krk et la ville.Une surface habitable nette de 77.61 m2 comprend un hall d'entrée, une salle de bain, des toilettes séparées, trois chambres et un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger.
Une terrasse supplémentaire de 12.88 m2 et une terrasse sur le toit d'une superficie de 141.18 m2, idéales pour le loisir, la convivialité et un mode de vie méditerranéen complet, sont d'une valeur particulière.
L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de 5,27 m2 et d'une place de garage.L'appartement est entièrement meublé, immédiatement habitable, extrêmement lumineux et équipé d'un chauffage au sol dans la salle de bain, d'une cheminée et de la climatisation dans chaque pièce pour un confort maximal toute l'année.
L'immeuble possède une piscine paysagée à usage saisonnier, avec une faible réserve.
Emplacement calme et attrayant, à seulement 600m de la mer et de la plage, rend cette propriété idéale pour un logement de luxe, des vacances ou un investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 79 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 325605
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Meublé
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 3 761 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
