Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 4 265 €/m²

Description du bien

Crikvenica : Appartement moderne avec vue sur mer
À vendre, un élégant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne comprenant trois unités résidentielles, dans un emplacement attrayant à Crikvenica. Il se trouve dans un environnement calme, à moins de dix minutes à pied de la plage et du centre-ville. L'appartement a une surface totale de 70 m2 et comprend une place de parking privée. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, d'un débarras et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger en plan ouvert. Depuis le salon, une grande loggia offre une vue dégagée sur la mer. Il est équipé d'équipements de haute qualité et modernes : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation, volets électriques, moustiquaires, vidéophone et portes de sécurité assurent un haut niveau de confort et de sécurité. L'appartement est non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits. L'appartement se situe à 450 mètres de la mer et à 700 mètres du centre de Crikvenica, à proximité de toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants et promenades. Grâce à son emplacement pratique et à ses équipements de pointe, l'appartement est idéal pour une résidence toute l'année ou comme investissement pour des locations touristiques. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Appartement Crikvenica - deuxième étage - vue mer - surface habitable 68,95 m2 (2 chambres + 1 salle de bain + 1 WC) + 1 loggia + place de parking extérieure, 290.000,00 EUR

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 265 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 136 €/m²
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Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 824 €/m²–4 672 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 102 €–340 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
317241

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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