À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica : Appartement moderne avec vue sur mer
À vendre, un élégant appartement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne comprenant trois unités résidentielles, dans un emplacement attrayant à Crikvenica.
Il se trouve dans un environnement calme, à moins de dix minutes à pied de la plage et du centre-ville.
L'appartement a une surface totale de 70 m2 et comprend une place de parking privée.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, d'un débarras et d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger en plan ouvert.
Depuis le salon, une grande loggia offre une vue dégagée sur la mer.
Il est équipé d'équipements de haute qualité et modernes : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation, volets électriques, moustiquaires, vidéophone et portes de sécurité assurent un haut niveau de confort et de sécurité.
L'appartement est non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits.
L'appartement se situe à 450 mètres de la mer et à 700 mètres du centre de Crikvenica, à proximité de toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants et promenades.
Grâce à son emplacement pratique et à ses équipements de pointe, l'appartement est idéal pour une résidence toute l'année ou comme investissement pour des locations touristiques.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Appartement Crikvenica - deuxième étage - vue mer - surface habitable 68,95 m2 (2 chambres + 1 salle de bain + 1 WC) + 1 loggia + place de parking extérieure, 290.000,00 EUR
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 265 €/m²
Surface habitable: 68 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia