Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 71 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 275 000 € 3 873 €/m²

Description du bien

Crikvenica : Appartement moderne, 2 chambres, rez-de-chaussée
À vendre, un appartement moderne situé dans une partie calme de Crikvenica, proche de la plage et du centre-ville. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne comprenant trois logements, et il dispose d'une place de parking privée. La surface totale de l'appartement est de 71.50 m2, avec une disposition optimale des pièces assurant confort et fonctionnalité. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC, d'un débarras, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour la vie en plein air. Une valeur ajoutée est apportée par des équipements de haute qualité : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation, commande électrique des volets roulants, moustiquaires intégrées, vidéophone et portes anti-effraction. L'appartement est non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits. L'appartement est situé dans un cadre urbain mais calme, à moins de dix minutes à pied de la mer et du centre-ville. La proximité de la plage, du centre, des commerces, des restaurants et d'autres commodités rend ce bien idéal pour la vie familiale toute l'année, mais aussi comme un excellent investissement pour les locations touristiques. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, et la place de parking correspondante est incluse dans le prix. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Apartment Crikvenica - rez-de-chaussée - surface habitable 71,50 m2 (2 chambres + 1 salle de bain + 1 WC) + 1 terrasse + parking extérieur = 275.000,00 EUR

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 873 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,8 %

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Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 760 €/m²–4 232 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 107 €–355 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
275 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
71 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
317210

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 873 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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