À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica : Appartement moderne, 2 chambres, rez-de-chaussée
À vendre, un appartement moderne situé dans une partie calme de Crikvenica, proche de la plage et du centre-ville.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne comprenant trois logements, et il dispose d'une place de parking privée.
La surface totale de l'appartement est de 71.50 m2, avec une disposition optimale des pièces assurant confort et fonctionnalité.
L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC, d'un débarras, d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour la vie en plein air.
Une valeur ajoutée est apportée par des équipements de haute qualité : chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation, commande électrique des volets roulants, moustiquaires intégrées, vidéophone et portes anti-effraction.
L'appartement est non meublé, ce qui permet au futur propriétaire de l'aménager selon ses propres souhaits.
L'appartement est situé dans un cadre urbain mais calme, à moins de dix minutes à pied de la mer et du centre-ville.
La proximité de la plage, du centre, des commerces, des restaurants et d'autres commodités rend ce bien idéal pour la vie familiale toute l'année, mais aussi comme un excellent investissement pour les locations touristiques.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite, et la place de parking correspondante est incluse dans le prix.
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Apartment Crikvenica - rez-de-chaussée - surface habitable 71,50 m2 (2 chambres + 1 salle de bain + 1 WC) + 1 terrasse + parking extérieur = 275.000,00 EUR
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
CRIKVENICA
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
274 000 € · 70 m²
3 914 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
309 000 € · 70 m²
4 414 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
224 000 € · 70 m²
3 200 €/m²
Similarité 99 %
CRIKVENICA
298 000 € · 70 m²
4 257 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 873 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia