Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Chambres 29 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 186 368 € 6 426 €/m²

Description du bien

Appartement 27
Au cœur même de Crikvenica, à côté de la rivière qui confère un charme particulier à la ville, se trouve un bâtiment au design moderne avec 30 appartements luxueusement équipés allant de 14 m2 à 28 m2. Ce projet allie design parfait, équipements de pointe et emplacement attractif, offrant une opportunité d'investissement unique avec un système de location déjà établi garantissant un rendement sûr. Les appartements sont équipés d'un système de contrôle intelligent qui permet une maîtrise totale via l'application, le démarrage à distance du chauffage et de la climatisation, l'allumage et l'extinction des chaudières d'eau chaude, les radiateurs dans la salle de bain et le contrôle de la salle de bain. L'ensemble du bâtiment est couvert d'une vidéosurveillance complète, et les appartements sont équipés de capteurs de reconnaissance des fenêtres et portes ouvertes. L'intérieur est décoré avec une élégance moderne et des détails soigneusement sélectionnés : - Salles de bain avec mobilier en matériau Kerok résistant à l'eau et aux chocs - Robinets et mélangeurs de douche en blanc mat avec des détails dorés - Salles de bain en blanc mat Que vous recherchiez une propriété de luxe pour votre séjour personnel ou que vous souhaitiez un investissement sûr avec un modèle de location déjà élaboré, ce projet offre tout.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 426 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 530 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 6 494 €/m²–6 644 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 44 €–145 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
186 368 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
29 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
300621

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 186 368 € · Prix au m²: 6 426 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 29 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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