Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

Prix demandé 239 000 €

Description du bien


Kaiser Immobilien agency propose un appartement intéressant et spécial avec beaucoup de potentiel, dans une position extraordinaire à Crikvenica. Crikvenica est une ville côtière pittoresque du Kvarner. Les belles plages de Crikvenica, la mer claire et cristalline sont largement connues, et les couchers de soleil sont fréquents et heureux d’être photographiés, apparaissant sur des portails célèbres et de nombreuses photos. Si l’on ajoute Crikvenica Selce, Dramalj et Jadranovo, on obtient la Riviera de Crikvenica, célèbre pour sa belle nature, sa mer, ses longues promenades, sa gastronomie riche, et si l’on considère également l’arrière-pays de Crikvenica qui regorge de nature intacte et de montagnes, on élargit notre offre avec la possibilité de randonnée, de cyclisme, de parapente, de sorte qu’en une même journée on peut profiter de la natation, de la voile, de la plongée et d’autres activités terrestres. Notre appartement se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble, et possède plusieurs possibilités d’entrée, depuis l’entrée de l’immeuble et depuis la terrasse. En entrant depuis la terrasse, on a l’impression d’être dans un bâtiment indépendant, comme s’il ne faisait pas partie de l’immeuble. Son énergie positive, lumineuse et calme se ressent dans chaque recoin. Compte tenu des grandes surfaces vitrées côté sud et de la fluidité de la circulation à travers l’appartement, on a la sensation d’être dans un espace ouvert. La surface de l’appartement est de 115 m2, et il s’étend sur une belle terrasse de 37,16. L’appartement a un grand potentiel grâce à la possibilité de multiples entrées ; grâce à son concept ouvert, presque toutes les pièces peuvent être transformées en deux appartements de deux chambres ou conservées comme un trois‑chambres avec salon tel qu’actuellement. L’appartement se compose de trois chambres, d’un espace de vie qui comprend le salon et la cuisine, d’une salle de bain, d’un débarras et d’une entrée depuis la terrasse aménagée comme un coin repos et convivialité. Depuis presque toutes les pièces, on bénéficie d’une vue directe sur la mer, car toute la longueur du côté sud (10 mètres de long) de l’appartement est vitrée et les portes coulissantes s’ouvrent sur la terrasse en pierre, offrant une vue panoramique sur la mer. L’appartement possède des sols recouverts de parquet en chêne véritable, des carreaux de qualité, et une partie du logement est recouverte de dalles de pierre rustique, ainsi qu’une terrasse. L’appartement est décoré dans un style art boho, la cuisine est une nouvelle Ikeina de qualité, équipée de tous les appareils, et la salle de bain décorée dans un style rétro chic ravit. L’appartement dispose d’un nouveau climatiseur inverter, et le chauffage est également assuré par des plans de travail en marbre économique. La terrasse en pierre est une véritable oasis d’ombre et offre une intimité totale à la végétation méditerranéenne luxuriante : figuiers, palmiers, érables, citronniers, bougainvilliers. Avec l’appartement vient un jardin de 10 m2 et un débarras de 2.7 m2. Terrasse et jardin se trouvent sur leur propre parcelle de 486 m2, sur le terrain qui s’étend de l’appartement jusqu’à la route, mais aucune construction supplémentaire n’est prévue sur ce terrain. La plage est accessible par des escaliers et un chemin plus court, et la promenade mène au centre-ville.

Détails supplémentaires

Prix
239 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
284430

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 239 000 €

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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