Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

4 Chambres 75 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 280 000 € 3 733 €/m²

Description du bien

Crikvenica - bel appartement meublé 75m2
L'agence Kaiser immobilien d'Opatija présente cette propriété extraordinaire à Crikvenica, qui se compose d'un appartement de quatre chambres de 75 m². L'appartement est situé dans une rue calme sans issue à Crikvenica, un environnement idéal pour une vie détendue ou des vacances. Cette station offre une atmosphère paisible, tout en étant proche de toutes les commodités importantes, y compris les magasins, les restaurants et les plages. Description de la propriété : Surface de 75 m², située au premier étage d'un bâtiment neuf. Trois pièces spacieuses, dont une chambre avec sa propre salle de bain, les deux autres étant standards. La salle de bain principale est équipée d'une douche, d'un toilette et d'une machine à laver pour votre confort. Un hall d'entrée spacieux, salle à manger, cuisine et salon, idéaux pour les réunions familiales et la convivialité. L'appartement est déjà entièrement décoré, mais selon votre choix, le mobilier peut être ajusté ou déplacé. La terrasse vous permet de profiter de l'air libre et frais. Le chauffage est assuré par la climatisation Fujiair, et il y a une cheminée pour plus de flexibilité. Des fenêtres en PVC et un parquet de qualité offrent un intérieur moderne et confortable. Détails supplémentaires : Un environnement paisible et sûr, parfait pour les familles ou des vacances détendues. Proximité de toutes les commodités importantes telles que magasins, restaurants et plages. Appartement parfaitement décoré, prêt à emménager sans frais supplémentaires. Distances depuis l'appartement : Rijeka Airport - 20 km Pula Airport - 1412 km Zagreb Airport - 176 km Ljubljana - 147 km Munich - 548 km Wien/Vienna - 523 km Prague - 846 km Cet appartement est une véritable opportunité qui mérite votre attention. Ne manquez pas l'occasion de profiter de la vie luxueuse que la Riviera de Crikvenica offre. La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3 % + TVA. La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'acquisition du bien immobilier, à la conclusion du premier acte juridique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 733 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 833 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 200 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 113 €–375 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

9 Offres

Détails supplémentaires

Prix
280 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
75 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
208378

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 3 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 280 000 €; Molo Longo – 280 000 €; Sendi Real Estate – 280 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Kaiser Immobilien – 280 000 €; DUX Nekretnine – 280 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 280 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 282 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 283 000 €.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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