Appartement Crikvenica

Description du bien

Appartement, Crikvenica, 2S+DB
Nous vendons un appartement au centre de Crikvenica, deuxième rangée par rapport à la mer. À l'intérieur de l'appartement, il y a deux chambres spacieuses, ce qui le rend idéal pour une famille ou un couple recherchant suffisamment d'espace pour l'intimité. La cuisine est fonctionnelle, vous offrant tous les appareils nécessaires et l'espace pour préparer de délicieux repas. L'appartement comprend également un coin repas séparé du salon, vous offrant de l'espace pour des repas en famille ou entre amis. La salle de bain est équipée de toutes les commodités nécessaires. Il est hors limites. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter l'agent au 0919575662.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 581 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 508 €/m²

Écart par rapport à la médiane -42,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 727 €/m²–4 919 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 93 €–310 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 160 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 192 000 €

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Crikvenica

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

62 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

195906

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 2 581 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 160 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 192 000 €.

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À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia